Undvik byggfusk i husgrunden
Fråga från Anna
Hej,
Vi håller på att bygga ett hus ute på Värmdö. Jag blev riktigt orolig när jag nyligen besökte byggplatsen och såg att det som skulle vara bergkross såg ut att innehålla asfalt.
Hur kan jag som privatperson och husägare bekräfta mina misstankar?
Finns det specifika tester eller analyser jag kan begära för att säkerställa om det verkligen är asfaltskross som har köpts in och använts i min husgrund istället för bergkross? Vilka steg kan jag ta om det visar sig att fel material har använts?
Med vänlig hälsning, Anna
Svar från Enok
Hej Anna,
Tack för ditt meddelande. Jag förstår att du är orolig och det är absolut en legitim oro.
Först och främst skulle jag starkt rekommendera att du tar kontakt med den kontrollansvarige för bygget. De skall hjälpa dig att säkerställa att bygget följer de svenska byggreglerna och standarderna, samt såklart att t.ex arbetet utförs enligt föreskrifterna i ritningarna.
Angående dina specifika frågor om bergkross och asfaltskross, låt mig förtydliga skillnaderna mellan dem:
Bergkross
- Bärighet: Bergkross är känt för sin höga bärighet, vilket är idealiskt för att stödja tunga strukturer som husgrunder.
- Hållbarhet: Detta material har en mycket längre livslängd och håller sig stabilt över tid.
- Miljövänlig: Bergkross är oftast ett miljövänligt val som är fritt från farliga kemikalier.
- Dräneringskapabilitet: Det är också bra på att leda bort vatten, vilket minimerar risk för vattenskador.
- Kostnad: Det är också dyrare i inköp men är en god långsiktig investering.
Asfaltskross
- Bärighet: Generellt lägre bärighet, vilket kan leda till markkonsolidering och sättningar i huset.
- Hållbarhet: Inte lika hållbart och kan brytas ned snabbare, vilket leder till högre underhållskostnader.
- Miljöaspekter: Kan innehålla kemiska föroreningar som kan vara skadliga för miljön.
- Dränering: Dräneringskapabiliteten är inte lika god, vilket kan leda till problem med fukt och vattenskador.
Om du har upptäckt att det som borde vara bergkross innehåller asfalt, är det absolut något som bör tas på allvar. För att bekräfta vilket material som faktiskt har använts, rekommenderar jag att du:
- Kontakta din KA: Har du en kontrollansvarig bör du omedelbart ta kontakt.
- Be om kvitto från leverantör: En seriös byggare köper in makadam, bergkross, stenmjöl, sand, anläggningsjord, asfaltkross eller marmorkross från en seriös leverantör. På kvittot står det vilket produkt som har köpts in.
- Genomför tester: Om det finns osäkerhet kring materialval, överväg att beställa tester från en oberoende part.
Jag hoppas att denna information ger dig en bättre förståelse för varför valet av material är så viktigt, och vilka steg du kan ta för att adressera denna fråga. Om det visar sig att asfaltskross har använts istället för bergkross, kan detta ha betydande påverkan på hållbarheten och säkerheten av din husgrund, utöver de eventuella miljömässiga konsekvenserna.
Återigen, jag förstår din oro och uppmanar dig att agera så snabbt som möjligt för att reda ut detta.
Vänligen,
Enok Rosin
Handläggande konstruktör
020-89 94 39
Om BTIB & Partners AB
Med lång erfarenhet och expertis inom byggbranschen kan vi erbjuda er kvalitativa tjänster inom områdena konstruktionsritningar, bygglovsritningar, energiberäkningar och konstruktionsutlåtanden.
